Desarrollador maestro
Portafolio destacado
La única comunidad privada en Tulum con nueve cenotes dentro.
Privadas exclusivas de baja densidad en el corazón de la selva. Acceso limitado.
9
Cenotes naturales dentro del proyecto
65%
De la selva conservada e intacta
Últimos
Lotes en Suspiro
2
Privadas ya vendidas en su totalidad
Acerca de Selvadentro
Selvadentro no es un desarrollo. Es un territorio.
Una comunidad privada de baja densidad en el corazón de la selva de Tulum, construida sobre 9 cenotes naturales y diseñada para conservar el 65% de la selva intacta. Aquí no se tala para construir — se construye para preservar.
Silencio real. Privacidad real. Una conexión con la tierra que cada vez es más difícil de encontrar.
Despiertas con el sonido de la selva. En minutos, estás en todo lo que importa.
8min
Tren Maya
10min
Bahía Solimán
10min
Xel-Há
20min
Zona Hotelera
35min
Aeropuerto Tulum
40min
Playa del Carmen
90min
Aeropuerto Cancún
Una privada de Selvadentro
Suspiro
Hay lugares donde llegar a casa se siente como exhalar después de un día largo. Suspiro es ese lugar. Una privada de baja densidad diseñada para quienes buscan una vida más ligera — en conexión con la naturaleza, con sus cenotes, con su propia calma.
Lotes desde $68,000 USD
desde $167 USD/m² · Plan de pagos a 48 meses sin intereses
Lo que protege tu inversión
Lo que protege tu inversión: COS 35% · CUS 70% · Dos niveles + roof deck. Normativa de construcción que garantiza baja densidad para siempre.
71
lotes exclusivos
20/60/20
esquema de pagos
$167
USD por m²
48
meses sin intereses
2029
entrega
100%
certeza jurídica
Servicios e infraestructura
- Avenida Selvadentro
- Calle Suspiro
- Energía eléctrica sustentable
- Red de agua subterránea
- Acceso controlado
- Seguridad 24/7
- Internet wifi en áreas comunes
- Iluminación de bajo impacto
Tu loteRecorrer 360°
Tu pedazo de selva
El 35% es tuyo para construir. El 65% restante es selva privada — intacta, tuya, para siempre.
Lotes desde 400 m² hasta 1,673 m². Dos niveles + roof deck.
35%Para construir65%Selva privada — tuya, para siempre
Un reglamento de construcción que te permite el contacto con la naturaleza, exclusividad y privacidad.
Retiros perimetrales que garantizan selva entre tú y tus vecinos — cada casa respira sola.
Masterplan
Un proyecto diseñado para preservar la selva — y crecer en valor.
9 cenotes · +12 experiencias únicas
Cenotes
Experiencias
Arrastra para explorar · scroll o clic para acercar · toca los puntos
Recorrido 360°
Camina por Selvadentro sin salir de aquí.
Arrastra para mirar alrededor · usa las flechas para avanzar entre puntos
Amenidades
+12 experiencias entre la selva
Naturaleza viva
- 9 cenotes
- Senderos entre la selva
- Miradores
- Casa del Árbol
Cuerpo y movimiento
- Wellness center
- Jungle Gym
- Cancha de pádel y pickleball
- Pabellón Holístico
Vida en comunidad
- Casa de los Cenotes
- Jungle Bar
- Village Comercial
- Kids Jungle
- Pets Jungle
Inversión
El momento de entrar es ahora.
$119 USD/m²
Mayo 2025 · Lanzamiento
$167 USD/m²
Hoy · +40% en 12 meses
+$360 USD/m²
Proyección al cierre
En mayo de 2025, un metro cuadrado en Selvadentro costaba $119 USD. Hoy cuesta $167 USD. La trayectoria es clara.
Selvadentro es el único desarrollo residencial privado en la Ruta de los Cenotes de Tulum. Lo que nos rodea son reservas naturales y atracciones — no competencia. Esa escasez no es marketing. Es geografía.
Con el Libramiento Playa-Cobá en construcción y el Tren Maya a minutos, la infraestructura que multiplica el valor ya está llegando.
Proyectamos cerrar el proyecto en +$280–360 USD/m². Quien entra hoy, entra antes de que eso ocurra.
Quiénes lo construyen
Construido sobre décadas de trayectoria.
Selvadentro es el primer proyecto de JJF Creando — una alianza entre dos familias con historia comprobada en el desarrollo inmobiliario premium del sureste mexicano. Juan Enrique Cámara Solís lleva décadas desarrollando proyectos de referencia en la región: Aldea Zamá y Yucatán Country Club, entre otros. Fernando Martínez Zurita, a través de Mazza Capital, ha estructurado y desarrollado proyectos de alto valor con enfoque boutique en Yucatán. Selvadentro es dirigido por Juan Esteban Cámara Cámara — segunda generación, con la visión de llevar ese legado a su expresión más ambiciosa. El diseño y arquitectura a cargo de Maat Handasa y AMA Estudio — dos despachos de referencia en la región.
Certeza jurídica. Trayectoria real. Un equipo que ya lo ha hecho antes.
Masterplan y arquitectura
Portafolio destacado
AHEAD Americas 2017 — mejor hotel del año
Arquitectura y diseño
Portafolio destacado
Architizer A+ Awards 2025 — finalista
Testimonios
Quienes ya eligieron Selvadentro
“En un mundo que va demasiado rápido, Selvadentro se siente como paz construida dentro de la selva.”
“Selvadentro nos recordó la magia de México y la conexión tan especial con la naturaleza.”
“La seguridad que sentí en el proyecto y la experiencia de recorrer Selvadentro hicieron que tomara la decisión.”
Preguntas frecuentes
Lo que necesitas saber
Tú decides cuándo. No hay presión para iniciar. Nuestras normas de construcción protegen a toda la comunidad —ruido, densidad e integración con la selva—, así que el conjunto se mantiene siempre. Una vez que inicias obra, el plazo máximo para terminar es de 2 años.
Sí, aproximadamente 5 pesos por m² al mes. Además, el fideicomiso incluye una reserva de la asociación de colonos que garantiza el mantenimiento correcto de las amenidades y áreas comunes a largo plazo.
Suspiro y sus amenidades se entregan en 2029. Sin embargo, los residentes de Selvadentro disfrutan el proyecto desde el momento de su compra: acceso a los cenotes, áreas comunes y experiencias.
Sí. Trabajamos con los mejores property managers para asegurar la mejor ocupación y el cuidado de tu residencia. Selvadentro ofrece lo que el viajero de Tulum busca —experiencias, lujo descalzo, desconectar para conectar—, lo que se traduce en mejores tarifas y ocupación.
Energía sustentable, red de agua subterránea, acceso controlado, seguridad 24/7, internet en áreas comunes, iluminación y paisajismo integrado, además de la Avenida Selvadentro y la calle interior de Suspiro.
Cierre
El momento de entrar es hoy.
Mirador y Refugio ya no están disponibles. Suspiro es la privada activa — con lotes limitados y precio que sigue creciendo. Habla con un asesor y descubre qué lote es el tuyo.